gerechtsdeurwaardersforum

tim078 · Geregistreerd op: 29 Mei 2018 Berichten: 1

Ik ga binnenkort starten met een koffiebar. Ik huur hiervoor de benedenverdieping van een handelspand volgens handelshuur.
De bovenverdieping wordt ook verhuurd en de huurder heeft hetzelfde domicilie als ik. De verhuurder wil de woning ook niet opsplitsen, zo is er bijvoorbeeld maar 1 aansluiting en rekening voor telefoon, elektriciteit, internet, water, ....
Ik moet dat onderling regelen met de huurders.
Daar maak ik me nu nog niet zo'n zorgen in, maar wat gebeurt er indien die huurder schulden maakt en een deurwaarder langskomt? Of andersom: wat als ik failliet ga?

Toon · Geplaatst: 22-11-2018 10:39:43 Onderwerp:

Een schuldeiser kan zich beroepen op art. 2279 BW, nl. alles wat een een debiteur bezit, wordt vermoed zijn eigendom te zijn. Dat in de woning (op hetzelfde adres) ook nog andere personen wonen, doe daarbij niet ter zake. Alles wat zich ter plaatse bevindt, valt onder het voormelde vermoeden. Bijgevolg kan er voor elke inwoner op ditzelfde adres vermoed worden dat zij eigenaar zijn van alle aanwezige goederen.